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Description

ON VOUS EMMÈNE À RICHARDMÉNIL…
Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet !
Promenez-vous dedans grâce à la visite virtuelle afin d’en apprécier toutes les caractéristiques et découvrez plus de photos également.
Direction Richardménil, juste à côté de Ludres et Flavigny-sur-Moselle ou Méréville et Messein, à deux pas de la zone commerciale de Houdemont-Fléville, et avec un accès autoroute super pratique vers Brabois (CHU Vandœuvre-lès-Nancy) ou Nancy centre-ville.
Direction la rue des Lilas... C’est une impasse tranquille, un petit coin de quartier où il fait bon vivre. Calme, convivialité, et des voisins cools, que demander de plus ?
Une maison qui a du cœur (et de la place) avec 137 m2 habitables. Maison mitoyenne d’un seul côté, des années 60, double séjour lumineux, cuisine séparée, 3 chambres et une véranda de 25 m2 donnant sur un jardin avec terrasse.
Et côté pratique ? Garage de 29 m2, combles aménageables (pour vos projets ou vos cartons oubliés), buanderie dédiée, cour de 95 m2 à l’avant, avec son lilas et la place de garer plusieurs véhicules.
Tout est à portée de main : boulangerie, transports, médecins, pharmacie, tabac, supermarché, écoles, crèche, coiffeur, poste, restaurants…
Et pour souffler : forêts, étangs, canal, Moselle. C’est la ville avec une âme de campagne
Envie de visiter ? Un simple appel suffit !
Une fine équipe à votre disposition pour :
Estimer (sans louche)
Photographier (sans l’aide de Gérard et son smartphone)
Visiter (sans gaffe à la Pierre Richard, quoique !)
Tirer les plans (à l’échelle, pas sur la comète)
Vendre (si on change 4 lettres à BLIQUE, ça fait VENDUE, eh ouais !)
Cette annonce vous est proposée par - EIRL - NoRSAC: 830 987 350, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Nancy

Publiée le 24/07/2025 - maj le 06/08/2025 - Réf. agence : 2866 - Réf Superimmo : ANVXZ4LE8
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 1 799 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

139 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 514 m²Orientation : Est / Ouest
1 Garage1 balcon
Année de construction : 1962Séjour de 23 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Jardin (400 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
237 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 780 € / an
Maximum : 2 440 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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