Vente maison 442 000 €

139 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Reims (51100)

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3 180 €/m²
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage au gaz (radiateurs)

Karin PEPIN - iad

95 avis

06 11 16 79 78 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Karin Pepin vous propose: Secteur Jean Jaurès /Cernay
Maison de ville avec cour sur 2 niveaux,
5 chambres, cave.
Magnifique, Lumineuse,
Cuisine entièrement équipée aménagée carrelée ouverte sur le salon séjour donnant sur la cour.
Un parquet de toute beauté dans la pièce de vie , couloir et chambres
A l ' étage vous trouverez 2 chambres , une salle de bains avec fenêtre WC indépendant.
Au seconde étages 3 chambres, salle de douche WC indépendant.
Pas de gros travaux à prévoir
PVC double vitrage
Chaudière neuve
Les +++
cour
Parquet
Secteur
A visiter sans tard.
Possibilité d ' acquérir un garage si besoin.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karin Pepin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REINMS sous le numéro 832730758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 02/07/2025 - maj le 31/07/2025 - Réf. agence : 1800381 - Réf Superimmo : ANVXYY931

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Caractérisques

Prix de vente : 442 000 €	Prix au m² : 3 180 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

139 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 82 m²	1 Garage
Année de construction : 1940	Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

200 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 490 € / an

Maximum : 3 400 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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Historique des prix

23 juillet 2025

Baisse de 7,5%

442 000 €

2 juillet 2025

478 000 €

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