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Vente maison 323 000 €
139 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Quaëdypre (59380)
139 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Quaëdypre (59380)
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- 2 324 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage électrique (cheminée)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Hervé WILLEMART, conseiller immobilier Capifrance vous propose à la vente ce superbe plain-pied de 139 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité, situé dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Quaëdypre. Ce bien spacieux et moderne offre confort et économies d'énergie grâce à ses prestations soignées.
Descriptif du bien :
* Une grande pièce de vie : Cuisine aménagée, ouverte sur un salon-séjour lumineux et convivial.
* 3 chambres (deux chambres de 11 m² et une chambre de 9 m²).
* 1 bureau
* Une véranda chauffée, idéale pour un salon supplémentaire, un espace détente ou un bureau.
* Une salle d'eau moderne, équipée d'une douche italienne.
* WC séparé.
Un grenier aménageable, offrant un *beau potentiel pour agrandir la surface habitable : chambres supplémentaires, salle de jeux ou espace de rangement.
Confort et équipements :
*Radiateurs électriques à inertie pour un chauffage performant, économique et homogène dans toutes les pièces.
*Isolation renforcée pour un confort optimal été comme hiver.
*Fenêtres en PVC double vitrage, assurant une excellente isolation thermique et phonique.
Extérieur :
Le plain-pied est implanté sur un terrain arboré et clos de 629 m², qui fait le tour de la maison. Cet espace extérieur est idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Points forts :
Plain-pied entièrement rénové.
Cuisine moderne et espace de vie lumineux.
Véranda chauffée utilisable toute l'année.
Terrain clos et arboré pour un cadre paisible.
Radiateurs électriques à inertie et isolation performante pour des économies d'énergie et un confort optimal.
Grenier aménageable pour encore plus de possibilités.
Vous souhaitez poser vos meubles et vos valises sans travaux d'intérieur, ce bien est fait pour vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,19% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°488 718 974 - Greffe de DUNKERQUE) Hervé WILLEMART Entrepreneur Individuel 06 58 19 84 11 - Réf.892524
Publiée le 16/06/2025 -
maj le 01/09/2025 -
Réf. agence : 340939133730 - Réf Superimmo : ANVXYSZV8
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Prix de vente : 323 000 €  | Prix au m² : 2 324 € / m² |
| Taxe foncière : 770 € |
13 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 310 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 139 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 629 m² |
| 1 niveau | Lotissement |
| Orientation : Sud | Vue dégagée, sur jardin |
| Parking extérieur | Terrasse |
| Année de construction : 1976 | Chauffage électrique (cheminée) |
| Cuisine aménagée | Séjour de 60 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
| 3 chambres au rez-de-chaussée | Espace vert - Jardin privatif |
| Cheminée | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 480 € / an
Maximum :
3 400 € / an
Diagnostics réalisés le 01/08/2024.
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