Vente maison 419 900 €

139 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pulnoy (54425)

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3 021 €/m²
Exclusivité

Guillaume DIDIER - SAFTI

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Description

À découvrir dans un quartier calme et très recherché, cette maison de 139m2 offre un cadre de vie idéal, à deux pas du parcours de santé. Vous profitez d’un terrain entièrement clôturé de 456 m², parfait pour la famille et les moments en extérieur.
Visite virtuelle disponible sur le site
L’entrée s’ouvre sur un vaste salon-séjour lumineux, accompagné d’une jolie cuisine ouverte, très fonctionnelle. L’espace de vie bénéficie d’un accès direct à la terrasse, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur.
Au demi-niveau inférieur, vous trouverez une première chambre, une buanderie et un garage pratique.
Au demi-niveau supérieur, la maison propose une suite parentale, deux chambres supplémentaires et une salle de bain avec baignoire, apportant tout le confort attendu.
Partie technique :
- Combles isolés
- Isolation intérieure
- Fenêtres double vitrage
- Chaudière gaz individuelle
- Électroménager neuf (2025)
- Peintures intérieures refaites en 2025
- Porte de garage changée en 2025
- Toiture démoussée et traitée en 2025
A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 419 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume DIDIER, Tél. : 06 48 30 94 35, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 831 504 337 - SAFTI – DIDIER Guillaume, Conseiller indépendant

Publiée le 08/12/2025 - Réf. agence : 1568810 - Réf Superimmo : ANVX101FLC

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Caractérisques

Prix de vente : 419 900 €	Prix au m² : 3 021 € / m²

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139 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 456 m²	Année de construction : 2007

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

167 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

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