Vente maison 275 000 €

139 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Pujaudran (32600)

En recherche d'une maison à la fois à la ville et à la campagne, cette maison est faite pour vous !
Dans le centre de Pujaudran, sans vis à vis et sur un terrain de 796m2 magnifiquement arboré de nombreux fruitiers productifs, d'olivier et d'essences aromatiques, cette maison au charme d'antan apparent propose une situation idéale en proximité immédiate des commodités (commerces, mairie, école...) et un accès en quelques minutes à la 124 pour rejoindre l'axe Toulouse-Auch.
Rénovée en partie, elle propose au rez-de-chaussée 92m2 de surface habitable : une cuisine séparée, un salon séjour, une chambre et une salle de bains avec toilettes
44 m2 supplémentaires vous attendent à l'étage avec une chambre et une mezzanine sous toit, équipées de velux rendant ces espaces lumineux.
A l'extérieur, vous trouvez une cour intérieure permettant de garer deux véhicules ainsi qu'une terrasse et un abri de jardin servant jusqu'à présent d'atelier mais tout est imaginable, cet espace disposant de l'électricté et isolé peut être transformé en chambre, salon d'été, salle de jeu ou de musique
Cette maison offre un beau potentiel avec des travaux de rénovation à prévoir pour finir de l'aménager à votre goût
Venez la découvrir !

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Prix de vente : 275 000 €

Prix au m² : 1 978 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 199 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/09/2025.

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