Vente maison 198 000 €

139 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Prigonrieux (24130)

PRIGONRIEUX : Maison 6 pièces 139m² avec jardin et garages
Côté Immo PRIGONRIEUX vous propose de découvrir cette charmante maison familiale de caractère située au cœur du village de Prigonrieux et de ses commodités.
Ce bien, construit en 1969 dispose d'une superficie de 139m². Il vous offre au premier niveau une entrée avec rangements. une cuisine équipée de 8m² et un séjour lumineux de 23m² pour préparer et profiter de vos repas en famille. Dans le prolongement un chaleureux salon de 19m² avec cheminée pour vos moments de détentes. sans oublier l'accès à un balcon terrasse qui comprend un store motorisé pour profiter des beaux jours.
Le côté nuit propose deux chambres de 12m². ainsi qu'une troisième chambre de 10m² faisant office de bureau actuellement. une salle de bains fonctionnelle et un WC séparé.
Pour compléter ce bien. vous trouverez en rez-de-chaussée une première chambre de 9m² et une deuxième de 14m² avec point d'eau. une cuisine d'été de 13m². une buanderie/chaufferie avec point d'eau. une cave de 7m² et deux garages de 17m² et 20m² dont un avec coin douche et WC séparé. Ces espaces laissent entrevoir de belles perspectives d'évolution et des possibilités d'aménagements variés.
Le tout édifié sur un terrain clos et arboré de 700m² pour profiter du jardin en toute sécurité. Vous y retrouverez également un barbecue pour profiter de vos soirées grillades en famille ou entre amis.
Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette agréable et lumineuse maison !!
Points techniques:
- Chauffage au gaz de ville (chaudière à condensation de 2022)
- Climatisation réversible par PAC
- Double vitrage bois au premier étage (SDB en PVC)
- Simple vitrage au rez-de-chaussée
- Tout à l'égout

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Consommation d'énergie

Consommation 189 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/03/2025.

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