Vente maison 790 400 €

139 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pornichet (44380)

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5 686 €/m²
Terrasse
1 garage - 3 parkings

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79 avis

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Description

A découvrir, cette magnifique maison contemporaine édifiée en 2017, en parfait état et aux finitions particulièrement soignées. Dès l'entrée, un hall avec placard mène à une spacieuse et élégante pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa belle exposition plein sud. L'espace séjour s'ouvre sur une terrasse en composite, idéalement aménagée, avec piscine encastrée pour profiter pleinement des beaux jours. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau privative, offrant confort et intimité. A l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain familiale équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC. Une arrière-cuisine / buanderie vient compléter les prestations pratiques de cette maison, sans oublier un beau garage de 23 m². Les plus : Construction récente de 2017, encore sous garantie décennale Excellente qualité de construction et prestations haut de gamme Luminosité exceptionnelle et beaux volumes Extérieur sans vis-à-vis avec piscine intégrée Une maison clé en main, idéale pour une famille recherchant confort, modernité et proximité du littoral. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 19/09/2025 - maj le 15/10/2025 - Réf. agence : PO2533 - Réf Superimmo : ANVXZHNHN

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Caractérisques

Prix de vente : 790 400 €	Prix au m² : 5 686 € / m²
Taxe foncière : 2 040 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 30 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

139 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 551 m²	Orientation : Sud
1 garage - 3 parkings	Terrasse
Année de construction : 2018	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

41 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 750 € / an

Maximum : 1 230 € / an

Diagnostics réalisés le 18/04/2024.

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