Vente maison 609 000 €

139 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Piriac-sur-Mer (44420)

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4 381 €/m²
Exclusivité
Cuisine aménagée
Chauffage individuel

BRAS IMMOBILIER

136 avis

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Description

SOUS-COMPROMIS L'agence BRAS Immobilier vous présente cette charmante maison à vendre sur la commune de Piriac sur mer. Située à quelques dizaines de mètres de la plage, dans son avenue privée elle vous offre un cadre de vie exceptionnel : le calme, un accès rapide vers la plage et le port !
Cette maison vous offre une belle pièce de vie traversante d'environ 51 m² donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée. Et pour plus de convivialité vous pourrez aussi vous retrouver autour de la cheminée.
La partie de nuit de la maison vous propose une chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée puis quatre chambres et une salle de bains à l'étage.
La terrasse et le jardin vous permettront de profiter des moments ensoleillés et conviviaux.
Les plus de cette maison sont un garage d'environ 25m², un cellier, des rangements dans la partie nuit, deux places de stationnement sur la parcelle, un accès plage immédiat.
Pour plus d'informations, contactez nous
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 13/08/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 733VED - Réf Superimmo : ANVXZA83O

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Caractérisques

Prix de vente : 609 000 €	Prix au m² : 4 381 € / m²
Taxe foncière : 1 312 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 29 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 580 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

139 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 340 m²	2 niveaux
Garage	Année de construction : 1993
Chauffage individuel	Cuisine aménagée
Séjour de 51 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

244 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 000 € / an

Maximum : 2 760 € / an

Diagnostics réalisés le 11/08/2025.

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