Vente maison 155 000 €

139 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Peyrelevade (19290)

iad France - Victor Roussel vous propose: Maison en pierre avec cour– cOEur de Peyrelevade
Au rez-de-chaussée, une vaste salle à manger ouverte sur la cuisine et un salon avec WC séparées.
Depuis le salon, un escalier mène à une grande chambre (~30 m²) avec douche, donnant sur la cour intérieure : un espace intime et accueillant pour profiter des beaux jours. Cet étage dessert également une cave voûtée très saine et un garage avec portail électrique. À l’étage, un palier pouvant servir de coin bureau ou de salon distribue une chambre, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes séparées. Le dernier niveau abrite une chambre mansardée offrant plusieurs espaces de couchage.
Chauffage bois et trames chauffantes, double vitrage, toiture en ardoise en très bon état. Assainissement collectif et fibre disponible.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 380 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor Roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 942018805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 155 000 €

Prix au m² : 1 115 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 380 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/03/2024.

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VICTOR ROUSSEL - IAD

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