Vente maison 394 000 €

139 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Nuaillé-d'Aunis (17540)

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2 835 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel électrique
Piscine

Immob'iles

316 avis

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Description

Située à Nuaillé d'Aunis dans un environnement calme, cette maison de plain-pied vous séduira par ses volumes, son agencement fonctionnel et son cadre de vie agréable.
Elle vous offre : véranda d'entrée, cuisine ouverte sur le séjour, salle à manger, arrière cuisine. Côté nuit, 5 grandes chambres, salle d'eau et wc indépendant.
Le tout sur plus de 800 m² de parcelle sans aucun vis à vis.
Piscine, garage double, allée de stationnement.
Idéale pour une grande famille ou pour recevoir, cette maison allie confort et tranquillité. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible à seulement 15 minutes de La Rochelle.
Référence agence : 842

Publiée le 05/09/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : TPLZ-J5Q-SMW - Réf Superimmo : ANVXZE9MU

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Caractérisques

Prix de vente : 394 000 €	Prix au m² : 2 835 € / m²

14 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 380 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	139 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 804 m²
1 niveau	Piscine
Parking extérieur	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel électrique
1 salle d'eau	1 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

154 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 630 € / an

Maximum : 2 280 € / an

Diagnostics réalisés le 18/06/2025.

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