Vente maison 620 000 €

139 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Noisy-le-Grand (93160)

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4 460 €/m²
2 Garages

Immo 5 Noisy

175 avis

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Description

Au sein du quartier La Varenne, très prisé sur la commune pour sa proximité immédiate au RER A Bry sur Marne, écoles et commerces, nous vous proposons une grande maison familiale édifiée sur une parcelle arborée de 450 m2.
La maison comporte trois niveaux distincts + comble aménagé supplémentaire.
Le premier niveau (rez-de-chaussée surélevé) comporte une entrée, un WC séparé, une cuisine fermée aménagée, une salle d’eau, un salon-salle à manger d 38 m2 traversant avec cheminée ;
L’étage comprend quant à lui un pallier desservant trois chambres dont une en duplex avec escalier menant à un coin nuit (supplémentaire) aménagé sous les combles, un dressing, un WC, une salle d’eau, une salle de bains ;
Le rez-de-jardin comprend un garage, une chaufferie, un dégagement (bureau), une chambre supplémentaire et une salle d’eau. Ce niveau permettant également un accès direct au jardin.
GRANDE MAISON FAMILIALE - GRAND POTENTIEL - TOUTES COMMODITES - LE TOUT RARE SUR CE SECTEUR !

Publiée le 02/04/2026 - maj le 09/04/2026 - Réf. agence : 1440 - Réf Superimmo : ANVX10VGL5

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Caractérisques

Prix de vente : 620 000 €	Prix au m² : 4 460 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

139 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 450 m²	2 Garages
Année de construction : 1962	Séjour de 38 m²
4 salles de bain	2 wc
Jardin (450 m²)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

404 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 360 € / an

Maximum : 4 610 € / an

Diagnostics réalisés le 09/04/2025.

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Siren : 523310605 - N° de carte professionnelle : CPI 9301 2019 000 041 955

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