Vente maison 431 000 €

139 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Nieppe (59850)

MAISON SEMI-PLAIN-PIED - NIEPPE CHATEAU - DOUBLE GARAGE
VACHERAND Immobilier vous propose cette belle maison individuelle de 127 m², édifiée sur un terrain clos et paysagé de plus de 700 m², dans un environnement résidentiel calme et recherché.
Dès l'entrée, on découvre un intérieur soigné, lumineux et tourné vers l'extérieur. La pièce de vie, exposée plein sud, bénéficie de deux baies vitrées ouvrant sur différents espaces du jardin. La cuisine équipée, avec coin repas, donne elle aussi accès à la terrasse. La maison offre une configuration en semi plain-pied avec une suite parentale au rez-de-chaussée, dotée d'une salle d'eau privative. Ce niveau comprend également des WC séparés et un accès direct au double garage.
À l'étage, une mezzanine bien proportionnée fait le lien entre trois chambres, dont une autre suite avec salle de bains privative. Une salle d'eau supplémentaire, un WC indépendant et une buanderie complètent ce niveau, offrant à chacun son intimité et son confort.
Construite en briques avec des matériaux de qualité, cette maison fonctionnelle et lumineuse a été soigneusement entretenue. En plus du double garage, deux places de stationnement extérieures sont disponibles sur la parcelle. Son exposition plein sud et ses accès directs au jardin offrent un cadre de vie paisible et privilégié, propice à la détente en extérieur.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Matthieu CORNIL au O6 99 36 65 18 ou Yann BAISE au O6 08 40 96 72 (RSAC 793 343 633).
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Prix de vente : 431 000 €

Prix au m² : 3 101 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 185 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/01/2025.

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