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Vente maison 180 000 €
139 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Moyeuvre-Grande (57250)

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  • 1 295 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Didier Gianesini - iad

Didier Gianesini - iad

9 avis
06 20 40 50 97 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Didier Gianesini vous propose: Maison individuelle à Moyeuvre-Grande – 140 m², terrain 610 m², en lisière de forêt
Située au sein de la Communauté de communes du Pays Orne-Moselle, cette maison individuelle de 1962, en première main, offre environ 140 m² habitables sur un terrain de 610 m².
Elle bénéficie d’un emplacement privilégié en lisière de forêt, sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur la nature.
Caractéristiques principales :
• Maison individuelle de 1962 (première main)
• Surface : environ 140 m² habitables
• Terrain de 610 m²
• 3 chambres + 1 bureau
• Grand sous-sol
• Garage
À prévoir :
• Travaux de rénovation (électricité, rafraîchissement et remise au goût du jour)
Atouts :
• Cadre naturel exceptionnel, en bordure de forêt
• Quartier calme, sans vis-à-vis
• Maison spacieuse avec fort potentiel
Localisation : Moyeuvre-Grande – Communauté de communes du Pays Orne-Moselle
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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 180000 euros. Prix hors honoraires : 170100 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,82% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Gianesini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 951558121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 06/09/2025 - maj le 31/10/2025 - Réf. agence : 1833993 - Réf Superimmo : ANVXZEID0
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Caractérisques
Prix de vente : 180 000 €Prix au m² : 1 295 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

139 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 610 m²Année de construction : 1960
Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
311 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 3 970 € / an
Maximum : 5 410 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2025.

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