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Vente maison 173 000 €
139 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Montner (66720)

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  • 1 245 €/m²
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Nadia JORDA - iad

Nadia JORDA - iad

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Description

iad France - Nadia JORDA vous propose: Charmante maison deux faces de 139 m2 située à Montner, un joli petit village proche de Perpignan. Au rez-de-chaussée, tout un espace a été aménagé en pièce à vivre et suite parentale. 25 m2 de cet espace peut retrouver son usage initial de garage et conserver la suite parentale avec baignoire balnéo et placard ave un accès indépendant pour envisager du RBNB éventuel.
Au 1er, une cuisine spacieuse entièrement rénovée, un séjour et une salle d’eau avec wc.
Au 2ème, 3 chambres dont une avec une terrasse panoramique, disposant d’une vue imprenable sur les montagnes avoisinantes.
Vous recherchez un bien dans un lieu calme et proche de la nature, tout en ayant les commodités, ce bien est pour vous. Venez le découvrir au plus tôt.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia JORDA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 407565647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : 1901544 - Réf Superimmo : ANVX1000CC
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Caractérisques
Prix de vente : 173 000 €Prix au m² : 1 245 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

139 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 65 m²Année de construction : 1933
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 26 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
146 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 1 470 € / an
Maximum : 2 040 € / an

Diagnostics réalisés le 16/01/2025.

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