Vente maison 449 000 €

139 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Montbazin (34560)

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3 230 €/m²
Piscine

Reseau Immo-Diffusion

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Description

Fiche Id-SUP178112 : A Montbazin, au pied des garrigues et proche du bassin de Thau, découvrez cette charmante maison composée de 2 logements, garage et stationnement intérieur avec double entrée voiture. Cette maison comprend en rez de Chaussée, un grand appartement de 50m² avec cuisine,salon séjour et accès terrasse / piscine,une salle d'eau, une buanderie et une grande chambre de 27m². A l'étage : un appartement avec grand balcon de 80m² habitables : avec grand salon séjour cuisine, 2 grandes chambres, un bureau ,salle de bains et Wc séparés. En plus avec accès indépendant un garage de 30m² avec 4 m de hauteur sous plafond permenttant du stockage ou une véritable annexe. Le jardin est magnifiquement entretenu avec arrosage automatique ,le tout avec sa piscine et plage. Un véritable havre de paix sur Montbazin. - Mentions légales : Proposé à la vente à 449000 Euros (Dont 4.18% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 431000 Euros) - Classe-Energie C : 121 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1570 et 2190 Euros - Affaire suivie par ANTHONY SEMPERE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bouzigues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Publiée le 27/11/2025 - Réf. agence : SUP178112-2611 - Réf Superimmo : ANVXZYU8W

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Caractérisques

Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 3 230 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,18% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

139 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 613 m²	Piscine
Orientation : Sud	Année de construction : 1985

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

121 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/07/2024.

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Historique des prix

27 novembre 2025

hausse de 2,3%

449 000 €

27 novembre 2025

439 000 €

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Siren : 507826998