Vente maison 560 000 €

139 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Monbazillac (24240)

iad France - Nadege Rieu vous propose: A deux pas du château de Monbazillac, sur les hauteurs, venez découvrir ce beau lieu de vie.
Entièrement rénovée en 2018 la maison est toujours sous décennale.
Elle possède une vue exceptionnelle sur la vallée de Bergerac.
Elle se compose d'un salon, d'une salle à manger, donnant sur de belles terrasses.
Elle dispose d'une cuisine équipée avec de l'électroménager haut de gamme et une belle buanderie aménagée.
Cette maison possède quatre chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain séparée et une salle d'eau supplémentaire.
Une piscine chauffée vous attend avec un sauna et un spa au milieu des vignes vous offrant une vue imprenable sur la région.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Rieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 449455948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 115 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/04/2023.

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NADEGE RIEU - IAD

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