Vente maison 379 000 €

139 m²

7 pièces 7 p

Miniac-sous-Bécherel (35190)

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2 727 €/m²

IMMO35

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Description

Maison de campagne située à proximité de la magnifique commune de bécherel et à moins de 45 mn de st malo, dans un environnement bucolique et verdoyant, cette maison profite d'une localisation idéale pour les amoureux de la campagne. rénovée avec beaucoup de goût, cette maison de caractère d'environ 140 m² allie cachet (poutres et pierres apparentes) et confort moderne et en font un véritable cocon familial. la surface se répartit sur 3 niveaux : * au rdc : un salon chaleureux et douillet avec insert, une salle à manger conviviale, une cuisine récente parfaitement équipée (piano de cuisson inclus), une salle de bains. wc séparées. possibilité d'aménager une chambre. * au 1er niveau : 2 chambres sur parquet joliment décorées dont une avec dressing aménageable, une salle de bains avec wc * au 2ème étage : 2 autres chambres et wc. + appentis (atelier) à aménager et ancienne soue + terrasse + garage en bois le terrain de 2400 m² boisé et arboré offre un cadre agréable pour les enfants. assainissement conforme. chauffage: pac. dpe excellent : b les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr votre agence arthur immo - immo35, s. aubert agent commercial (rsac 810 485 144) vous propose ce bien au prix de 379 000 euros fai dont 4.00 % ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. tél-sms : 07.68.32.31.91 -

Publiée le 23/10/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 86384095 - Réf Superimmo : ANVXZQDC3

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Caractérisques

Prix de vente : 379 000 €	Prix au m² : 2 727 € / m²

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139 m² - 7 pièces - ter. 2 340 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

103 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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