Vente maison 314 000 €

139 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Maureillas-las-Illas (66480)

Située dans la charmante commune de Maureillas-las-Illas (66480), cette maison bénéficie d'un cadre paisible, idéal pour les amoureux de la nature, tout en restant proche de toutes commodités.
Nichée au cœur de la campagne, cette propriété offre un véritable havre de paix.
À l'extérieur, cette villa de plain-pied est entourée d'un vaste terrain arboré de 1747m² comprenant une terrasse pour profiter des beaux jours, un jardin soigné et un garage traversant, ainsi que plusieurs places de parking pour accueillir aisément vos véhicules.
À l'intérieur, on découvre une habitation chaleureuse d'environ 136m² habitable offrant un espace de vie généreux avec une cuisine équipée attenante à un lumineux séjour avec cheminée, quatre confortables chambres dont deux avec placards, une salle de bains avec baignoire et douche, et deux toilettes. Construite en 1983, cette maison climatisée présente des finitions de qualité et des menuiseries en double vitrage, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 314 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 300 000 €
Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 4,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Yann BARBOTEU, Tél. : 07 70 02 89 17, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 823 323 035 - SAFTI – BARBOTEU Yann, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 129 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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