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Vente maison 425 000 €
139 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Marseille 11ème (13011)

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  • 3 058 €/m²
  • 1 Garage
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Description

13011 Maison de 139 m2 plus 70 mm2 d’annexes avec fenêtres plus studio.
Au calme absolu, cette maison est située dans un quartier pavillonnaire familial et verdoyant. Elle se compose d’un rez-de-chaussée de 70 m2 avec fenêtres qui pourrait être transformé en habitation après autorisations de l’urbanisme. Au premier étage un grand salon avec double exposition, une véranda, une terrasse ensoleillée, une grande cuisine dinatoire, une chambre, un bureau et un WC séparé. Au deuxième étage, une chambre mansardée. Un studio indépendant avec toutes les commodités complète ce bien. Beaucoup de potentiel pour cette maison qui nécessite des travaux. La construction est saine et mérite les futurs travaux. Merci de nous téléphoner au 06.51.61.80.41 - Andros immobilier

Publiée le 19/09/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : AVMA10079430 - Réf Superimmo : ANVXZHLZR
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Caractérisques
Prix de vente : 425 000 €Prix au m² : 3 058 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

139 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 334 m²1 Garage
Année de construction : 19551 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
212 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 1 870 € / an
Maximum : 2 600 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2025.

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