Vente maison 375 000 €

139 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Luttange (57935)

Ajouter aux FAVORIS

2 698 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
1 garage - 1 parking
Cuisine séparée, équipée

Ghislaine HENRY - ADRIA Immobilier

06 02 64 87 93 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Posez vos meubles dans cette agréable maison sans aucun travaux à prévoir que Votre conseillère ADRIA IMMOBILIER Ghislaine HENRY vous fait découvrir ...
Imaginez-vous dans une maison lumineuse et spacieuse, où chaque pièce respire la tranquillité et le confort. Cette maison mitoyenne par le garage, construite en 2005, vous offre une surface habitable de 139 m² et une surface au sol de 164 m², réparties sur deux niveaux. Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, cette maison est idéale pour une famille en quête de sérénité et d'espace.
L'intérieur, en excellent état, vous accueille avec des ouvertures en PVC et des portes fenêtres à double vitrage, garantissant une isolation optimale. Le séjour lumineux offre un accès direct sur la terrasse grâce à sa baie vitrée et la cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, offrant un espace de vie fonctionnel et pratique.
La maison est exposée au sud-est, bénéficiant ainsi d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Le jardin, d'une superficie de 555 m², est un véritable écrin de verdure, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Les commodités les plus proches sont à portée de main : une maternelle et une école élémentaire à 10 minutes à pied, un médecin généraliste et un restaurant à 5 minutes en voiture, ainsi que plusieurs hôpitaux à quelques minutes de trajet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et accueillant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique maison.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADRIA Immobilier : Ghislaine HENRY (Entreprise)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 828994723
RCP AR165957.
*Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.

Publiée le 31/05/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 100766-ADRIA - Réf Superimmo : ANVXYOUUB

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 375 000 €	Prix au m² : 2 698 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

139 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 555 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 garage - 1 parking	1 terrasse
Année de construction : 2005	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 42 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

90 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 240 € / an

Maximum : 1 730 € / an

Diagnostics réalisés le 16/05/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
GHISLAINE HENRY - ADRIA IMMOBILIER