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Vente maison 279 000 €
139 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Louverné (53950)
139 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Louverné (53950)
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- 2 007 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Nadia Nais vous propose: LOUVERNÉ - AU CALME EN IMPASSE - PROCHE CENTRE BOURG - 3 CHAMBRES - VÉRANDA
Découvrez cette charmante maison située à Louverné, offrant un cadre de vie paisible et familial. Construite en 1994 et entièrement rénovée, cette maison vous offre tout le confort moderne dans un environnement calme.
La maison se compose en plain-pied d'un spacieux salon/séjour avec son poêle à pellet permettant de chauffer toute la maison, d'une cuisine ouverte entièrement équipée faite en 2022, d'une véranda, d'une chambre au rez-de-chaussée avec son dressing, d'une buanderie, d'un WC séparé. L'étage se compose d'une mezzanine pouvant faire office de bureau, de deux grandes chambres, d'une pièce pouvant faire office de chambre, d'une salle d'eau avec douche italienne et WC. Chaque espace a été aménagé avec goût et offre des prestations de qualité.
Profitez également de 2 belles terrasses idéales pour des moments de détente en plein air et d'une véranda. Le garage attenant permet de stationner votre véhicule en toute sécurité avec porte motorisée.
Les prestations de qualité contribuent à votre confort au quotidien. Le chauffage est assuré par des radiateurs et un poêle à pellets, offrant une chaleur agréable et économique.
Cette maison ne nécessite aucun travaux, vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter de ce cadre de vie.
Idéalement située à Louverné, proche des commodités et des axes routiers, cette maison est parfaite pour une famille cherchant un cadre de vie paisible tout en restant proche de la ville.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Nais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 814726865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 03/10/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 1828675 - Réf Superimmo : ANVXZLBBO
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Prix de vente : 279 000 €  | Prix au m² : 2 007 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 139 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 440 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1994 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 36 m² | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 970 € / an
Maximum :
2 730 € / an
Diagnostics réalisés le 03/10/2025.
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