Vente maison 305 000 €

139 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Les Andelys (27700)

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2 194 €/m²
Terrasse

La Résidence LES ANDELYS

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Description

Au calme - Jardin clôturé - Village avec école - Bonne isolation thermique - Chambre en rez-de-chaussée - Sous-sol total. . LA RÉSIDENCE vous invite à découvrir cette charmante maison individuelle, idéalement située dans un lotissement calme et recherché des Andelys. Édifiée sur un terrain d’environ 800 m², elle offre un cadre de vie paisible et agréable, agrémenté d’un jardin entièrement clos. Dès l’entrée, vous serez séduit par le vaste séjour lumineux, réchauffé par un poêle à granulés, ainsi que par la cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie. Avec ses cinq chambres, dont trois au rez-de-chaussée, ses deux salles d’eau et son grand palier baigné de lumière, cette maison répond parfaitement aux besoins d’une famille. Vous bénéficierez en outre d’une excellente isolation thermique et d’une pompe à chaleur air/air, garantissant un confort optimal en toute saison. Un sous-sol total complète l’ensemble, offrant un large espace de rangement ou de possibles aménagements supplémentaires. Située à seulement 5 minutes à pied des transports en commun et à proximité de toutes commodités, cette maison rénovée avec soin constitue une opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de ce véritable havre de paix. Conformément à l'article l. 561-5 (du code monétaire et financier) une pièce d'identité vous sera demandé avant la visite. Nous vous remercions de votre compréhension. .

Publiée le 29/10/2025 - Réf. agence : 2219 - Réf Superimmo : ANVXZRO2J

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Caractérisques

Prix de vente : 305 000 €	Prix au m² : 2 194 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

139 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 844 m²	Terrasse
Année de construction : 1988	Climatisation
1 salle d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

87 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 000 € / an

Maximum : 1 420 € / an

Diagnostics réalisés le 27/10/2025.

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