Vente maison 388 500 €

139,52 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Le Vieux-Marché (22420)

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2 785 €/m²

ERA Imocal

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Description

Ensemble immobilier de charme, 2 maisons indépendantes du XVIII siècle de 1780.
Vallée du Léguer,
Située dans un hameau paisible, cette propriété rénovée offre deux habitations indépendantes en pierre avec jardin paysagé de 2 180 m².
Maison principale (119 m²) : séjour traversant, véranda, cuisine, salle d'eau, 3 chambres, poêle à bois.
Maison secondaire (70 m²) : séjour/cuisine, salle d'eau, 2 chambres, terrasse Sud idéale gîte ou location.
Cadre privilégié : vallée du Léguer classée « Rivière Sauvage », forêt, chemins, faune remarquable.
Services et accès : Vieux Marché à proximité, Lannion, plages, Côte de Granit Rose à 20 min,
Gare TGV à 5 km.
Atouts : rénovation soignée, charme ancien, calme, double logement, aucun travaux.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : 2830__1062480 - Réf Superimmo : ANVX100B7I

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Caractérisques

Prix de vente : 388 500 €	Prix au m² : 2 785 € / m²

18 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 370 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

139,52 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 2 177 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

241 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/04/2024.

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Siren : 824436943 - N° de carte professionnelle : CPI 2902 2017 000 015 682