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Vente maison 369 000 €
139 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Le Temple (33680)
139 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Le Temple (33680)
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- 2 655 €/m²
- Terrasse
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Arnaud Thuillier vous propose: Bienvenue à Le Temple ! Cette magnifique maison individuelle de 138.53m² sur un terrain de 1536m² est un véritable bijou qui allie confort, élégance et praticité. Construite en 1995, cette maison se distingue par ses finitions soignées et son entretien irréprochable.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux et chaleureux qui se compose de 3 belles chambres, et une suite parentale avec salle d'eau privative et une pièce bureau, une salle de bain supplémentaire, 1 WC, et une cuisine ouverte entièrement équipée qui ravira les chefs en herbe. Le salon-séjour donne accès à une charmante terrasse où vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées.
Le jardin arboré et bien entretenu vous offre un cadre paisible et agréable pour vous détendre en toute intimité. L'exposition sud-est de la maison garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Cabanon à outils et cabane d'enfant.
Côté pratique, cette maison dispose de nombreux équipements tels qu'une buanderie, actuellement installée dans une chambre, un système de ventilation mécanique, et un assainissement autonome. Le chauffage individuel, combinant convecteurs, poêle à granulés et pompe à chaleur, assure un confort optimal en toutes saisons.
Pour votre confort au quotidien, cette maison est dotée d'un parking privé pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Située dans un quartier calme et résidentiel, proche du centre bourg, cette maison est un véritable havre de paix. Idéale pour une famille ou pour les amoureux de la nature, elle saura vous séduire par son charme et ses prestations de qualité.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Coup de cOEur assuré !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Thuillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 502373335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 21/11/2025 -
maj le 24/11/2025 -
Réf. agence : 1893289 - Réf Superimmo : ANVXZXGEK
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| Prix de vente : 369 000 € | Prix au m² : 2 655 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 139 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 536 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1995 | Chauffage électrique (radiateurs) |
| Cuisine ouverte, équipée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 600 € / an
Maximum :
2 240 € / an
Diagnostics réalisés le 20/06/2025.
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