Vente maison 715 000 €

139 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Raincy (93340)

Dans un petit lotissement de quatre maisons avec portail électrique, calme et agréable du Raincy, découvrez cette maison de 139 m², idéale pour une famille.
Caractéristiques principales :
- Double séjour : Un espace de vie convivial donnant sur la terrasse, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis.
- 4 chambres : Pour accueillir tous les membres de la famille ou créer des espaces dédiés (bureau, salle de jeux, etc.).
- Une salle d'eau et une salle de bains
- Deux wc
- Sous-sol total : Pratique pour le rangement, un atelier ou d'autres aménagements selon vos besoins.
Extérieur :
-Une terrasse et un jardin agréable vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Emplacement :
Située dans un quartier paisible et bien desservi, proche des écoles, commerces et transports.
Cette maison fonctionnelle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite !
Cette annonce référence 268885 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA EZRATI (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 93798632100019.
Prix du bien : 715 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 250,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2024
Score DPE : 237 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480.00 € et 3400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 715 000 €	Prix au m² : 5 144 € / m²
Charges prévisionnelles : 250 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 237 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/06/2024.

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LAETITIA EZRATI - BSK IMMOBILIER

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