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Vente maison 207 900 €
139 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
La Flèche (72200)
139 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
La Flèche (72200)
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- 1 496 €/m²
- Cuisine ouverte
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Lauren Duveau vous propose: **Maison de Ville Spacieuse - 4 Chambres - La Flèche**
Bienvenue dans cette charmante maison située au cOEur de La Flèche. Avec une surface totale de 139 m² habitables répartis sur 3 étages, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un grand placard, un salon et une salle à mangé avec une cuisine aménagée et semi équipée ouverte de 39.88 m², idéale pour recevoir sa famille ou ses amis. La maison comprend 4 belles chambres dont 1 avec dressing, offrant à chacun de ses occupants un espace privé et chaleureux. Deux salles d'eau avec wc plus un WC séparé ajoutent des commodités supplémentaires à ce bien.
Cette maison rénovée en 2018 a gardé toute son authenticité (les poutres, la pierre, la tomette, de beaux parquets...) et bénéficie de nombreux équipements pour votre confort au quotidien, notamment la fibre optique pour rester connecté, le système de chauffage individuel au gaz naturel, des menuiseries en PVC double vitrage et du raccordement au tout à l'égout.
Vous profiterez également d'un joli extérieur aménagé et entièrement clos avec un patio, une cave et une petite dépendance.
Idéalement située, cette maison vous offre un accès facile aux commodités locales, aux écoles, aux commerces et aux espaces verts environnants. Profitez également des transports en commun à proximité pour faciliter vos déplacements quotidiens.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette magnifique maison. Contactez moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tous les avantages qu'elle a à offrir.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 150 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauren Duveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 901807537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 30/10/2025 -
Réf. agence : 1879460 - Réf Superimmo : ANVXZS52R
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| Prix de vente : 207 900 € | Prix au m² : 1 496 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 139 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 127 m² | Chauffage au gaz (radiateurs) |
| Cuisine ouverte | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  32 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 870 € / an
Maximum :
2 580 € / an
Diagnostics réalisés le 12/05/2025.
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