Vente maison 74 900 €

139 m²

7 pièces 7 p

Issy-l'Evêque (71760)

iad France - Justine Radenne vous propose: Charmante maison située dans un petit village de Bourgogne aux portes du Morvan.
Cette maison est composée en rez-de-chaussée d’une entrée, d’une salle à manger, d’un salon, d’une cuisine, d’une salle d’eau et d’un WC.
Grâce à un bel escalier en bois, vous accéderez à l’étage qui se compose de quatre chambres avec parquet et d’un WC.
Le deuxième étage est partiellement rénové et vous aurez la possibilité d’aménager la totalité des combles.
Une petite dépendance se trouve sur le terrain entièrement clôturé.
Caves
Chauffage électrique et cheminée bois
Fenêtres PVC
Raccordement au tout à l’égout
Possibilité de vivre sur un plain pied en transformant le salon du rez-de-chaussée en chambre.
La commune d’Issy-l’Evêque est une commune paisible qui vous séduira par son cadre naturel préservé, son patrimoine historique et sa qualité de vie.
Petits commerces de proximité.
École primaire dans le village et ramassage scolaire pour le collège et lycée.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 347 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Radenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 882248461, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 74 900 €

Prix au m² : 539 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 347 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/06/2025.

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JUSTINE RADENNE - IAD

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