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Description

A vendre, maison de plain-pied de 140 m² avec garage située à Gujan-Mestras, dans un environnement calme et verdoyant à proximité du centre ville. Fonctionnelle et lumineuse, elle offre tout le confort d'une construction récente. Elle se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, donnant sur une terrasse et une piscine sans vis à vis. Une arrière-cuisine/buanderie complète la pièce de vie. La partie nuit comprend une suite parentale avec dressing, salle d'eau avec WC et accès direct au jardin, ainsi que trois chambres, une salle de bain/salle d'eau et un WC séparé. Un garage avec porte motorisée et la possibilité de stationner trois véhicules sur le terrain complètent le bien. Mandat 2289 (4.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 19/04/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 2289 - Réf Superimmo : ANVXYCRSG
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Caractérisques
Prix de vente : 895 000 € Prix en baissePrix au m² : 6 434 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,07% TTC - 35 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

139,11 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 642 m²Plain-pied
PiscineAnnée de construction : 2025
Séjour de 60 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
28 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 390 € / an
Maximum : 570 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2025.

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Historique des prix
16 novembre 2025

Baisse de 0,3%

895 000 €
28 octobre 2025

Baisse de 9,5%

898 000 €
19 avril 2025
992 000 €
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