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Vente maison 374 900 €
139 m²
7 pièces
7 p
Grez-sur-Loing (77880)
139 m²
7 pièces
7 p
Grez-sur-Loing (77880)
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- 2 697 €/m²
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Arnaud PIAT vous propose: Découvrez cette superbe maison achevée en 2022, idéalement située à Grez-sur-Loing proche des écoles et commerces. Offrant 139 m² de surface habitable, cette propriété se distingue par ses prestations et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec dressing, une cuisine moderne aménagée et équipée, ouverte sur un vaste séjour traversant baigné de lumière. La suite parentale, avec son dressing et sa salle d'eau privative, ainsi qu'un WC complètent ce niveau. À l'étage, un spacieux palier dessert quatre belles chambres, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC séparé. Le confort est maximisé grâce à un garage attenant avec accès direct au salon et au jardin, ainsi qu'un bureau aménagé dans les combles. Cette maison connectée est dotée de technologies de pointe, incluant des panneaux solaires, une pompe à chaleur, une climatisation réversible, des volets roulants électriques, un ballon thermodynamique, adoucisseur. Toutes les installations (éclairage, volets, chauffage) sont contrôlables à distance. Le tout est complété par un grand jardin, parfait pour profiter de moments de détente en extérieur et un abris de jardin. Une opportunité à ne pas manquer !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud PIAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 905121471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 03/11/2025 -
maj le 08/11/2025 -
Réf. agence : 1881437 - Réf Superimmo : ANVXZSZ2L
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| Prix de vente : 374 900 € | Prix au m² : 2 697 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 139 m² - 7 pièces - ter. 1 018 m² | Année de construction : 2022 |
| Chauffage électrique | Climatisation |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
539 € / an
Maximum :
729 € / an
Diagnostics réalisés le 02/05/2022.
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