Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
11
Vente maison 353 000 €
139 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Grandchamps-des-Fontaines (44119)
139 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Grandchamps-des-Fontaines (44119)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 540 €/m²
- 2 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Idéalement située à proximité des commerces et du bus Aleop 300 , cette maison familiale de plain-pied offre de très beaux volumes et un cadre de vie paisible sans vis-à-vis. L'entrée s'ouvre sur un vaste salon-séjour traversant, agrémenté d'une cheminée, avec accès à une terrasse exposée Ouest, parfaite pour profiter du soleil en fin de journée. La cuisine, d'une surface de plus de 13 m², partiellement ouverte sur le séjour, allie confort et convivialité. Un premier dégagement dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains et un W.C séparé. De l'autre côté du salon-séjour, un second espace nuit comprend deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. L'une de ces chambres permet d'accéder à l'étage, où se trouve une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire. Cet ensemble offre la possibilité de créer un appartement T2 ou T3 indépendant, idéal pour accueillir un proche ou générer un revenu locatif. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 1065 m², d'un garage et d'un abri de jardin. Les atouts : Maison fonctionnelle et bien agencée Terrain sans vis-à-vis de 1065 m² Proximité commerces et transports Possibilité d'aménagement d'un espace indépendant Un emplacement recherché, parfait pour une grande famille ou un projet mixte habitation/location. (3.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 29/10/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 2347 - Réf Superimmo : ANVXZRR39
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 353 000 € | Prix au m² : 2 540 € / m² |
| Taxe foncière : 1 154 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,82% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 139 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 065 m² | Plain-pied |
| Orientation : Nord / Sud | 2 Parkings |
| Année de construction : 1999 | Assainissement : tout à l'égout |
| Séjour de 35 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  29 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
2 090 € / an
Maximum :
2 910 € / an
Diagnostics réalisés le 13/09/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 791960834 - N° de carte professionnelle : CPI 4401 2018 000 029 306
02 51 12 16 16
Appelez de la part de Superimmo.com