Vente maison 317 000 €

139 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Fresnoy-Folny (76660)

3%.COM, vous présente, cette belle demeure de 1860 rénovée en 2024, vous séduira par son charme et son potentiel
***139 m2 hab. _ 6 pièces principales _ 3 à 4 chambres _ Terrain clos et arboré de 4010 m2 _ Séjour orienté sud/ouest
***RDC : 1 Entrée sur pièce de vie (37 m2) _ 1 Petit salon (22 m2) _ 1 Cuisine neuve toute équipée _ 1 WC _ 1 Atelier _ 1 Cave
***ETAGE 1 : 1 Palier _ 3 grandes chambres _ 1 SDE avec WC
***ETAGE 2 : Espace prêt à aménager pour une surface au sol (61 m2) et création d’un espace habitable (31 m2)
+++Les points forts : Très bon DPE : B _ Rénovation globale intérieure avec membrane d’étanchéité à l’air _ Isolation des rampants ISOCONFORT 35, épaisseur 220 mm _ Isolation des murs intérieurs avec membrane d’étanchéité, épaisseur 125 mm _ 2 PAC air/air (7 unités intérieures + 2 unités extérieures) _ 1 Ballon thermodynamique _ Tout-à-l’égout
***Proximités : Criel-sur-Mer (19 min) _ La centrale EDF PENLY (21 min) _ Le Tréport (22 min)
*** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 317 000,00 € HAI ***
(Honoraires d'agence (2,26%) à la charge de l’acquéreur, inclus dans le prix indiqué ci-dessus)
Pour tout renseignement (ou pour toute visite, etc.) contacter : Pascal SCRIBE - Tél. 06.56.69.69.25
Agent Commercial en Immobilier RCS Dieppe No910 245 133
3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 317 000 €

Prix au m² : 2 281 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 73 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/01/2025.

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