Vente maison 542 000 €

139 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Fréjus (83600)

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3 899 €/m²
Chauffage au gaz (radiateurs)
Piscine

Virginie Groshans - iad

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Description

iad France - Virginie Groshans vous propose: Cette maison spacieuse idéale pour une famille composée de 2 chambres à l’étage avec une salle de bain et WC la 3ème chambre se situe au rez-de-chaussée avec une salle d’eau et WC. À l’étage un accès à une véranda d’environ 20m2 peut faire office de salle de jeux pour les enfants ou d’un atelier.
Un grand séjour et salle à manger lumineuse et spacieuse.Une cuisine neuve et moderne entièrement équipée.
L’extérieur nous réserve un petit paradis arboré avec un espace potager .Un puits et l’accès au studio indépendant de 29m2 ce qui permet un rendement locatif intéressant.Un grand porche pour garer deux véhicules et une immense cave.
Le quartier est très calme et proche en même des commodités, commerces, écoles et centre ville de Fréjus.
N’hésitez plus cette maison est à découvrir ! !
Virginie
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Groshans mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 444889273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 08/10/2025 - maj le 23/10/2025 - Réf. agence : 1863241 - Réf Superimmo : ANVXZMM89

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Caractérisques

Prix de vente : 542 000 €	Prix au m² : 3 899 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

139 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 897 m²	Piscine
Année de construction : 1987	Chauffage au gaz (radiateurs)
Cheminée	Interphone
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

171 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 400 € / an

Maximum : 1 930 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2023.

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