Vente maison 263 000 €

139 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Firminy (42700)

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1 892 €/m²
Exclusivité
1 balcon
1 Garage

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Description

SOUS OFFRE D'ACHAT. FIRMINY (42700) maison à vendre. Secteur Chazeau. Sur un terrain clos et plat de 2 340 m², maison de 139 m² habitables sur deux niveaux avec 4 chambres. Rez-de-jardin : hall d’entrée avec placard, bureau, salle d’eau avec WC, 1 chambre, spacieux garage de 70 m². Étage : dégagement desservant 4 chambres avec placards muraux, salle de bains, WC, séjour et cuisine avec accès au balcon. Double vitrage PVC, volets roulants électriques. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ainsi que le remplacement du système de chauffage. Taxe foncière : 1 203 euros. Prix : 263 000 euros honoraires charge vendeur. Contact Curtis Immobilier - agence immobilière Firminy - O4 77 89 04 56. Plus d’infos sur : curtis immobilier
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 6370 euros et 8680 euros /an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/10/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : 17921 - Réf Superimmo : ANVXZRSC8

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Caractérisques

Prix de vente : 263 000 €	Prix au m² : 1 892 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

139 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 340 m²	Travaux à prevoir
Orientation : Est	1 Garage
1 balcon	Année de construction : 1973
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

365 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

115 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 6 370 € / an

Maximum : 8 680 € / an

Diagnostics réalisés le 09/12/2024.

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