Vente maison 240 000 €

139,26 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Fieffes-Montrelet (80670)

Chez Ma Maison en Somme, je vous propose en exclusivité à la vente cette belle longère individuelle édifiée sur sur un terrain de 2898 m2. Elle se situe à Fieffes-Montrelet, village situé à mi-chemin entre Doullens et Flixecourt, proche de l'A16 et de la Nationale 25, à 20 minutes d'Amiens Nord-Ouest et 35 minutes d'Abbeville. Cette maison lumineuse, rénovée avec goût, comprend : au rdc, une grande cuisine aménagée et équipée avec îlot central et espace repas (33 m2), un vaste séjour (45 m2) avec accès direct par une baie coulissante à la terrasse et au jardin, une buanderie, une chambre de plain pied ou bureau ou salle de jeux (12,20 m2), une salle de bain (douche, double vasque, baignoire et branchement machine à laver), un dégagement accès WC et un WC indépendant. A l'étage, dans un cadre cosy, sous une belle charpente d'époque en chêne, un palier et un couloir desservent une chambre 2 ( 11,10 m2), une chambre 3 (9 m2), une chambre 4 (m 9,45 m2), un WC avec vasque. Une cave voutée est accessible de la buanderie.
Structure de la maison : construite sur terre plein et cave, murs briques/parpaings, plancher bois à l'étage, charpente traditionnelle bois, toiture en ardoises naturelles, en ardoises 40X40 en fibro-ciment.
Equipements et confort : huisseries double vitrage en PVC et en alu avec volets roulants électriques, radiateurs électriques à inertie, poêle à granulés, ballon d'eau chaude électrique, isolation murs et toiture, ADSL(possibilité raccordement fibre optique), assainissement collectif.
A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré, de deux terrasses dont une sous pergola bois, d'un espace piscine aménagé, de deux dépendances dont une avec garage (12 et 37 m2), cette dernière pouvant être aménagée en habitation.
Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Vidéo immersive à 360° pour pré-visiter de chez vous.
Contact : Agence Ma Maison en Somme - Ludovic Lebleu Agent commercial Immobilier Rsac Amiens n°915 390 934. Portable : 06/77/78/26/94.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710.00 € et 3720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Ma Maison en Somme : Ludovic LEBLEU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 915 390 934
RCP MMA n° 127 124 335

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Prix de vente : 240 000 €

Prix au m² : 1 723 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 240 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/09/2025.

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