Vente maison 349 750 €

139,94 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Evreux (27000)

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2 499 €/m²

DELTA IMMO

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Description

À vendre Maison familiale rénovée avec sous-sol total et
Un intérieur qui fait toute la différence.
À l'abri des regards et au calme, cette maison spacieuse et soigneusement rénovée vous offre un niveau de confort et de prestations rarement égalé dans sa catégorie.
Entièrement repensée récemment, elle bénéficie de nombreux travaux qui optimisent à la fois son efficacité énergétique et sa qualité de vie au quotidien : isolation extérieure, pompe à chaleur dernière génération, isolation des combles et du sous-sol, portail et porte de garage motorisés et isolés, sans oublier les stores installés dans les chambres pour plus d'intimité et de confort.
Son exceptionnel classement énergétique en DPE B souligne la qualité des rénovations engagées : une performance rare qui garantit économies d'énergie, confort thermique et valorisation durable.
Dès l'entrée, la luminosité du séjour avec cheminée insert séduit immédiatement. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, allie modernité et convivialité. Deux chambres avec rangements, une salle de bains et un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, le palier distribue un bureau, deux dressings, deux chambres supplémentaires dont une avec rangement, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'agencement a été pensé pour offrir à chacun son espace, sans compromis.
Le sous-sol total, véritable atout, permet d'envisager buanderie, atelier, rangements ou même salle de jeux selon vos envies.
Fonctionnelle, élégante, économe et prête à accueillir une famille sans travaux, cette maison offre bien plus qu'un toit : une vraie qualité de vie.
À découvrir sans attendre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 12/06/2025 - maj le 18/08/2025 - Réf. agence : SG-2865 - Réf Superimmo : ANVXYRRDY

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Caractérisques

Prix de vente : 349 750 €	Prix au m² : 2 499 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

139,94 m² - 7 pièces - 4 chambres	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

95 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)

Minimum : 950 € / an

Maximum : 1 330 € / an

Diagnostics réalisés le 02/06/2025.

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