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Vente maison 150 000 €
139 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Epineuil (89700)

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  • 1 079 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Quentin BARDOU - iad

Quentin BARDOU - iad

6 avis
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Description

iad France - Quentin BARDOU vous propose: Située à Épineuil, cette charmante maison offre un cadre de vie exceptionnel pour votre famille.
Cette maison pleine de charme saura vous séduire grâce à son salon lumineux ( qui peut être transformé en chambre) donnant sur un bureau, une salle à manger conviviale, une cuisine aménagée, une petite salle d'eau et des wc.
A l'étage, 3 belles chambres lumineuses, un bureau, une salle de bain à remettre au gout du jour et un wc.
En extérieur une belle véranda chauffée, une terrasse récente et un petit jardin.
Profitez également d'une petite dépendance et d'une grande cave.
Cette maison prête à vivre représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette occasion unique et organisez dès maintenant une visite pour découvrir votre futur chez-vous à Épineuil.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin BARDOU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 852170109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 14/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 1866241 - Réf Superimmo : ANVXZO4H4
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Caractérisques
Prix de vente : 150 000 €Prix au m² : 1 079 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

139 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 100 m²Terrasse
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine séparée
Séjour de 16 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
282 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 910 € / an
Maximum : 4 010 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2025.

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Siren : 852170109
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