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Vente maison 315 000 €
139 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Envermeu (76630)

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  • 2 266 €/m²
  • Chauffage individuel au bois (central)
Franck CARDE - eXp France

Franck CARDE - eXp France

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Description

À seulement 2 minutes du bourg dynamique de Saint-Nicolas-d'Aliermont (commerces, écoles, collège, services) et à moins de 15 minutes de Dieppe et de la mer, cette maison familiale de 139 m² habitables allie confort, volumes et cadre paisible.
Édifiée sur un terrain de près de 1500 m², elle profite d'un environnement calme et verdoyant, avec une vue dégagée sur la campagne.
Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée invite à la convivialité. La cuisine aménagée s'ouvre sur une immense terrasse, idéale pour recevoir famille et amis aux beaux jours. Une grande véranda / salon d'hiver complète les espaces de vie, offrant un agréable prolongement sur le jardin. Une salle d'eau au rez-de-chaussée permet d'envisager aisément une vie de plain-pied avec quelques aménagements.
À l'étage, le coin nuit propose quatre chambres confortables et une salle de bains, parfait pour une grande famille.
Sous la maison, un immense sous-sol complet abrite trois garages, un atelier, une buanderie, une cave et même une salle de loisirs équipée d'un sauna : un véritable atout pour ceux qui recherchent espace et fonctionnalité.
Un bien rare, soigneusement entretenu, offrant calme, lumière et confort, dans un cadre champêtre à proximité immédiate de toutes les commodités.
À découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1440€ ~ 1960€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Franck CARDE - Agent commercial - EI - RSAC ROUEN 528445513

Publiée le 07/10/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 86346080 - Réf Superimmo : ANVXZMB19
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 2 266 € / m²
Taxe foncière : 1 171 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

139 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 455 m²2 niveaux
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestVue dégagée, sur campagne
Garage1 cave
Assainissement : fosse septiqueChauffage individuel au bois (central)
Séjour de 36 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
132,6 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4,2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 440 € / an
Maximum : 1 960 € / an

Diagnostics réalisés le 15/08/2024.

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Siren : 890710700
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