Vente maison 313 950 €

139,96 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Douarnenez (29100)

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2 243 €/m²
1 balcon
1 terrasse
2 garages - 3 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique

Laforêt West Immobilier

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Description

DOUARNENEZ - Charmante maison avec jardin clos, entièrement rénovée avec goût, située dans un quartier familial prisé.
Cette propriété spacieuse offre au rez-de-chaussée un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante moderne et fonctionnelle, deux chambres, une salle d'eau et des wc séparés. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, un bureau, une salle de bains et des wc séparés. Le sous-sol complet, accueillant le garage et la buanderie, offre un bel espace de rangement supplémentaire et la possibilité d'y créer un atelier.
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*Visite virtuelle disponible sur demande.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 299 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEST IMMOBILIER : Gillie Van Damme
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 752 236 471

Publiée le 29/05/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 13195-WESTIMMO - Réf Superimmo : ANVXYOB26

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Caractérisques

Prix de vente : 313 950 €	Prix au m² : 2 243 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 14 950 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

139,96 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 557 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 garages - 3 parkings	1 balcon
1 terrasse	Année de construction : 1975
Chauffage individuel électrique	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 36 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

187 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 020 € / an

Maximum : 2 800 € / an

Diagnostics réalisés le 29/11/2024.

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Historique des prix

14 août 2025

Baisse de 9,4%

313 950 €

29 mai 2025

346 500 €

Localisation

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Siren : 508424066 - N° de carte professionnelle : CPI 29032017000018103