Vente maison 355 000 €

139 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Domessargues (30350)

Mélanie NAVARRO de l’agence NEMAUSA IMMOBILIER vous propose en Exclusivité à la vente cette superbe maison de type 5 de 139m2, construite en 2013, avec appartement indépendant et piscine, idéalement située dans un écrin de verdure, sur une parcelle de 2 300 m2, dont une partie est constructible.
Gare à 3 min en voiture, située à NOZIERE permettant d'aller jusqu'a Nimes, Montpellier, Alès..etc.
AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR !
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, toilettes avec fenêtre et lave-mains, ainsi que d’une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur l’espace salle à manger et salon agrémenté d’un poêle à bois.
Une porte donne accès à un espace enfants, avec la possibilité de l’aménager en appartement T3. Cet espace, communiquant avec la maison, comprend une cuisine ouverte sur le salon, deux chambres avec placards intégrés ainsi qu’une salle d’eau avec WC et fenêtre.
À l’étage, vous trouverez une grande suite parentale avec dressing, salle de bains comprenant baignoire d’angle, douche à l’italienne, toilettes et fenêtre.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin, d’un espace piscine et d’un espace buanderie communiquant avec la maison et garage avec baie vitrée.
Les plus :
Ballon thermodynamique
Forage
Une partie de la parcelle constructible
Moustiquaires
Panneaux solaires
Vide sanitaire accessible
Isolation projetée des combles
Pour plus d’informations ou une visite, contactez Mélanie NAVARRO au 06.35.48.15.23. Ne tardez pas, ce bien ne restera pas disponible longtemps !
Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 355 000 €

Prix au m² : 2 554 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 55 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/04/2025.

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NEMAUSA IMMOBILIER

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