Vente maison 350 000 €

139 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cluses (74300)

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2 518 €/m²
Terrasse
1 garage - 3 parkings

JPM Immobilier

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Description

A Cluses, dans le quartier calme et recherché de la Sardagne, découvrez cette maison individuelle de 139 m² implantée sur un terrain clos et arboré de 425 m², avec terrasse de 25 m² et jardin. Elle offre un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse exposée Sud-Est, une cuisine indépendante équipée, quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Le sous-sol complet comprend une pièce aménagée, une buanderie, un cellier et un grand garage. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort, dans un secteur paisible de Cluses.

Publiée le 10/10/2025 - maj le 17/10/2025 - Réf. agence : 2944 - Réf Superimmo : ANVXZN4LP

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Caractérisques

Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 2 518 € / m²
Taxe foncière : 753 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

139 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 425 m²	1 garage - 3 parkings
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1955	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Sous-sol	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

388 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

76 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 560 € / an

Maximum : 6 170 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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