Vente maison 499 000 €

139,06 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Chelles (77500)

PAVILLON CENTRE VILLE 5 MIN GARE - 139.06m²
Situé à 5 min de la gare à pied, dans un secteur extrêmement calme avec une circulation de voiture quasiment inexistante : Pavillon familial de 139,06m² comprenant au rez-de-jardin : Une grande pièce pouvant faire office de chambre ou de salle de jeux, une buanderie / chaufferie et un grand garage. Au rez-de-chaussée : une grande entrée dégagement, séjour salle à manger spacieux baigné de lumière, salle de bains avec baignoire douche et double vasques, WC, chambre confortable avec dressing, cuisine séparée et équipée. A l'étage : Grand palier avec rangements, WC et deux chambres spacieuses. FAIRE VITE ! Pour les visites contacter M. NICOLAS Anthony : 06.46.52.01.89.
Emplacement
Situé dans un quartier très calme
Proximité écoles (5min), commerces (2min) et gare (5min).
Caractéristiques
Surface habitable : 139.06 m²
Surface terrain : 370 m²
Terrasse 25 m²
3/4 chambres lumineuses
1 salle de bains (+ douche)
2 WC
Cuisine aménagée et équipée avec coin repas
Chauffage GAZ (Frisquet)
1 parkings extérieurs
1 Garage (20m²)
Aucune mitoyenneté
Informations financières
Prix de vente : 520 000
Taxe foncière annuelle : 2 900
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2876.00 et 3890.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 499 000 €

Prix au m² : 3 588 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 233 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/06/2025.

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S.I.M.

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