Vente maison 241 500 €

139 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Châteaubourg (35220)

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1 737 €/m²
Exclusivité
Veranda (16,6 m²)

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Description

L'Agence Arthurimmo vous propose ce nouveau projet sur LOUVIGNÉ-DE-BAIS. Maison avec jardin idéalement située dans le centre proche des écoles, des commerces et des activités sportives. Cette maison propose un grand séjour, 3 chambres dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau , un bureau, une cuisine équipée et aménagée. Vous profiterez également d'une véranda chauffée et isolée considéré comme une pièce supplémentaire et d'un espace barbecue sans vis à vis. Cette maison équipée d'une pompe à chaleur et d'un poêle à bois permets d'obtenir un vrai confort cocooning pour vos soirées d'hiver .De plus des panneaux solaires permettent la revente d'énergie . Un garage vient compléter ce bien. Faire vite pour visiter. Pour organiser votre visite contactez Jacques.

Publiée le 25/10/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 1234 - Réf Superimmo : ANVXZR138

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Caractérisques

Prix de vente : 241 500 €	Prix au m² : 1 737 € / m²

11 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

139 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 493 m²	Orientation : Sud
Veranda (16,6 m²)	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 35 m²	Barbecue
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

134 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 350 € / an

Maximum : 1 890 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2025.

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