Vente maison 107 000 €

139 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Chasseneuil-sur-Bonnieure (16260)

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770 €/m²
Chauffage individuel

COUTTET IMMOBILIER

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Description

A 3 Km de Chasseneuil, maison de campagne, d'une surface habitable de 139m², comprenant au rez-de-chaussée :entrée dans cuisine/salle à manger de 26 m² et accès à la véranda de 11.8 m² - Salon de 20.9 m² - Salle d'eau rénovée de 3.9 m² - Chambre de 10.7 m² donnant accès à la véranda - WC de 1.1 m² - Dégagement de 3.2 m²
- 2ème entrée dans arrière cuisine de 30 m² avec cuisinière à bois- A l'étage : 2 chambres en enfilade ( 22.8 m² et 14.9 m²) - grenier mansardé d'environ 15 m² - second grenier aménageable de 50 m².
Grange attenante de 47.8 m² + atelier de 25 m² + cave de 20.7 m² + grenier de 44 m²
Petit toit attenant de 10 m² + Préau + anciens toits à cochon
Terrain clos par un grillage avec potager
Menuiseries double vitrage PVC avec volets bois – assainissement individuel non conforme.
L'ensemble sur une surface totale de 710 m²
MANDAT 2732-25
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
HONORAIRES AGENCE INCLUS: 107 000 €
Honoraires : 7% T.T.C. à la charge de l'acquéreur
PRIX HORS HONORAIRES : 100 000 €
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3900.00 € et 5340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 24/09/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 2732-25-IMMOBILIERDELABONNIEURE - Réf Superimmo : ANVXZIS85

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Caractérisques

Prix de vente : 107 000 €	Prix au m² : 770 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

139 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 710 m²	Vue dégagée
Cave	Chauffage individuel
1 salle d'eau	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

419 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 900 € / an

Maximum : 5 340 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2025.

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