Vente maison 249 000 €

139 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Cernoy (60190)

iad France - Michel Moittié vous propose: EXCEPTIONNELLE MAISON DE VILLE AVEC JARDIN À CERNOY - RARE SUR LE MARCHÉ!
Découvrez cette splendide maison de ville située à Cernoy, offrant un cadre de vie idyllique alliant charme, espace et tranquillité. Cette propriété saura séduire les amateurs d'authenticité et de nature.
Au cOEur d'un quartier paisible, cette maison de 139m² sur un terrain de 1168m² avec 1 étage, offre un agencement optimal pour une vie quotidienne confortable et harmonieuse. Avec ses 3 chambres spacieuses, une salle d'eau, une salle à manger, un salon lumineux, une buanderie et une cuisine fonctionnelle, vous disposerez de tout l'espace nécessaire pour vivre pleinement.
L'espace extérieur est un véritable atout de cette propriété, avec un magnifique jardin arboré permettant de profiter des beaux jours en toute intimité. La terrasse attenante à la maison est l'endroit parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
La maison est en excellent état, bénéficiant d'une installation de qualité : fibre optique, chauffage individuel par radiateurs, assainissement individuel, et plus encore. Vous apprécierez le confort et la sérénité que cette maison vous offre.
Située à proximité d'une école élémentaire et des transports vers les établissements scolaire de Saint just et de Clermont, cette maison est idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie idéal alliant confort et tranquillité.
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite au plus vite.
* Fenêtres double vitrage avec volets électriques.
* Arrêt bus scolaire pour Clermont et Saint-Just en chaussée.
* Dans les chambres radiateurs à inertie céramique ( économique ).
* Cave voûtée en pierre.
Conseiller disponible 7/7.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Moittié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 521376434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 249 000 €

Prix au m² : 1 791 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 256 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/08/2023.

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MICHEL MOITTIÉ - IAD

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