Vente maison 330 000 €

139 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Carbon-Blanc (33560)

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2 374 €/m²
Exclusivité

ERA GRAND 10 IMMO (S)

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Description

Grande Maison de ville située en plein coeur de Carbon Blanc. Elle se compose au rez de chaussée, d'une cuisine et de deux pièces jour trés lumineuses donnant sur une belle terrasse couverte et le jardin. A l'étage 4 chambres, un beau palier et une salle de bain. Cette maison est en bon état, ne nécessite pas de travaux de gros oeuvres. Toutes commodités à pied.

Publiée le 08/07/2025 - maj le 19/07/2025 - Réf. agence : LM-6274 - Réf Superimmo : ANVXZ09PB

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Caractérisques

Prix de vente : 330 000 €	Prix au m² : 2 374 € / m²
Taxe foncière : 3 420 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

139 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 236 m²	Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1920	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

153 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 860 € / an

Maximum : 2 570 € / an

Diagnostics réalisés le 28/01/2025.

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