Vente maison 412 000 €

139,5 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Breuillet (17920)

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2 953 €/m²

Sixième Avenue La Tremblade

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Description

Dans un lotissement calme et à proximité du centre ville maison de 139m² habitables avec un garage transformé en chambre (24m²). Elle se compose d'une entrée donnant sur une séjour salon avec cheminée, une cuisine, cellier, trois chambres, un dressing et une salle d'eau. WC séparé. Maison avec adoucisseur, climatisation + chauffage au sol électrique. Terrain clos de 947m². (4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe Henrot (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 420892770 - SAINTES.

Publiée le 18/07/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : FR1962 - Réf Superimmo : ANVXZ3B2T

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Caractérisques

Prix de vente : 412 000 €	Prix au m² : 2 953 € / m²
Taxe foncière : 1 472 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,3% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

139,5 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 947 m²	Lotissement
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	Année de construction : 2005
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
Séjour de 48 m²	1 salle d'eau
1 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

183 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 830 € / an

Maximum : 2 550 € / an

Diagnostics réalisés le 30/06/2025.

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Historique des prix

5 décembre 2025

hausse de 5,1%

412 000 €

18 juillet 2025

392 000 €

Localisation

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SIXIÈME AVENUE LA TREMBLADE

Siren : 798138459 - N° de carte professionnelle : CPI 1701 2019 000 042 194