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Vente maison 399 500 €

139 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bois-d'Arcy (78390)

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2 874 €/m²
1 garage - 2 parkings

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Description

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Découvrez cette maison familiale située dans un quartier pavillonnaire de Bois d'Arcy. Construite en 1970, cette maison individuelle offre une surface habitable de 139 m² et de 200 m² utiles, le tout sur un terrain clos de 420 m². Elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses multiples possibilités d'aménagement grâce à ses entrées indépendantes. Au rez-de-jardin : une entrée indépendante idéale pour une activité libérale ou un logement séparé, une chambre de 13 m², un débarras (possibilité de sdd), un wc séparé, une buanderie de 16 m², une chaufferie et un garage. Au rez-de-chaussée surélevé : un sas fermé, une entrée, un séjour de 31 m² exposé sud/ouest avec poêle à bois, un dégagement, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. A l'étage : un palier avec porte d'accès à un débarras, un dégagement desservant deux grandes chambres de 13 et 16 m², un grenier, une salle d'eau et un wc séparé. Un cabanon cadastré de 24 m² vient compléter ce bien. Il est possible de garer deux véhicules à l'intérieur de la parcelle. Très beaux volumes, panneaux photovoltaïque qui génèrent 1200 euros par an et de nombreux rangements sous les combles. Prévoir travaux afin de moderniser à votre goût. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 14/11/2025 - Réf. agence : 9080 - Réf Superimmo : ANVXZVP65

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Caractérisques

Prix de vente : 399 500 €	Prix au m² : 2 874 € / m²
Taxe foncière : 2 181 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 19 024 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

139 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 420 m²	1 garage - 2 parkings
Année de construction : 1969	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 31 m²	2 salles d'eau
3 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

300 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 3 200 € / an

Maximum : 4 390 € / an

Diagnostics réalisés le 05/05/2025.

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