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Vente maison 385 000 €

139 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Béziers (34500)

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2 770 €/m²
1 Garage
Cuisine aménagée
Chauffage électrique (clim. réversible)

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Description

Cadre idyllique... Sur Béziers - Les Arènes... Avec une superbe vue sur La Villa Guy...Pour cette villa familiale T7 offrant 139 m² + véranda 10 m² des années 1970 à relooker au goût du jour en 3 faces sur 450 m² de terrain clos, arboré et piscinable.. Composé d'un appartement T2 d'environ 49 m², d'un garage de 15 m² et d'une dépendance de 17 m² en rez de jardin et d'un appartement T4 avec véranda d'environ 96 m² au 1° étage.... Pvc double vitrage, roulants élec., Climatisation, radiateurs à inertie et toiture refaite en 2020... Idéal profession indépendante, 2 familles... Honoraires : 15 000 € TTC (4,05 %) inclus charge acquéreur (370 000 € hors honoraires)

Publiée le 06/11/2025 - maj le 07/11/2025 - Réf. agence : 343502033 - Réf Superimmo : ANVXZTOTY

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Caractérisques

Prix de vente : 385 000 €	Prix au m² : 2 770 € / m²
Taxe foncière : 2 170 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,05% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 370 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

139 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 450 m²	Orientation : Sud
Sans vis-à-vis	1 Garage
Année de construction : 1970	Chauffage électrique (clim. réversible)
Cuisine aménagée	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

341 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 550 € / an

Maximum : 4 870 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2025.

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