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Vente maison 388 500 €
139 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Bessay (85320)
139 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Bessay (85320)
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- 2 795 €/m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Christelle NOEL, Megagence,charmante maison de plain pied ,située à Bessay (85320), cette charmante maison de 139 m² sur un terrain de 2000 m² offre un cadre de vie paisible à la campagne. Idéalement placée à proximité des villes de Luçon, La Roche sur Yon, Les Sables d'Olonne et La Rochelle, elle bénéficie d'un grand terrain clos avec arbres fruitiers, piscine, et un double garage. Parfait pour les amoureux de la nature, cette maison de plain-pied est entourée d'un jardin offrant des vues dégagées.
À l'extérieur, les aménagements incluent une piscine pour se rafraîchir les journées ensoleillées, ainsi qu'une cave pour le stockage. Un accès facile est assuré par un garage double. Vous apprécierez la tranquillité et l'intimité offertes par ce cadre verdoyant, propice à la détente et aux moments en famille ou entre amis.
À l'intérieur, on trouve 4 chambres spacieuses, un bureau, une buanderie, une cuisine équipée, un salon-salle à manger, une arrière-cuisine, une cave et un double garage. Construite en 1999, cette propriété de plain-pied présente des commodités pratiques pour la vie quotidienne. Avec ses caractéristiques soignées et son emplacement idéal, cette maison offre un confort moderne dans un cadre champêtre, à proximité des infrastructures essentielles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 388 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 370 000 €
Honoraires charge acquéreur : 18 500 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Christelle NOEL, Tél. : 0672904434, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 940 701 030
Publiée le 29/09/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 192689 - Réf Superimmo : ANVXZK4SC
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| Prix de vente : 388 500 € | Prix au m² : 2 795 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 139 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 000 m² | Piscine |
| 1 cave | Année de construction : 1999 |
| 1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 110 € / an
Maximum :
1 560 € / an
Diagnostics réalisés le 19/09/2024.
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