Vente maison 319 000 €

139,01 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Bellengreville (76630)

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2 295 €/m²
Terrasse
3 garages - 5 parkings

ERA AGENCE ANGO

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Description

Très belle maison de près de 140m² (Carrez) située à Bellengreville, construite dans la fin des années 1970. Avec un grand salon/salle à manger de plus de 30m² et sa cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un second salon donnant sur une véranda chauffée, 4 chambres à l'étage, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, ainsi que 2 WC, cette propriété offre un cadre de vie paisible et spacieux sur un magnifique terrain arboré et clôturé de 1.455 m². Profitez d'une magnifique terrasse de 80m² (exposé plein sud !), d'un sauna, d'une véranda et d'un sous-sol complet (cave, atelier, buanderie) avec 3 garages fermés. Le chauffage par pompe à chaleur air/eau ajoutent un niveau de confort remarquable. Bénéficiez d'une superbe luminosité tout au long de la journée, et profitez d'une magnifique vue dégagée sur le jardin et la campagne. Un havre de paix à découvrir sans tarder ! Contactez-nous et organisons votre visite !

Publiée le 14/04/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : 178-1 - Réf Superimmo : ANVXYBA5M

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Caractérisques

Prix de vente : 319 000 €	Prix au m² : 2 295 € / m²
Taxe foncière : 1 153 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

139,01 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 455 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
3 garages - 5 parkings	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1978
Séjour de 33 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, simple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

132 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 446 € / an

Maximum : 1 956 € / an

Diagnostics réalisés le 16/08/2024.

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